三亚购房指南-楼盘价格-海南电广房产营销策划有限公司 国家统计局日前发布的数据显示，温州9月新建住宅价格同比下降16.4%，环比下降0.8%，在70个大中城市中，温州房价下降幅度最大。　　“今年3月我订了一套90平方米的房子，价格2.95万元/平方米，现在房价已经跌到1.38万元/平方米，亏惨了！”购买温州万科开发的龙湾花园项目的张先生表示，当初买的楼花，如今已损失过半。 这并非个案，经调查了解，温州多家楼盘价格均被腰斩，温州房价与2009年、2010年时的最高位相比，回调了大约30%-40%，六成炒房客被套。 房地产资深分析人士张宏伟认为，石家庄等城市的“限价”政策对于遏制楼市房价过快上涨起到一定的积极作用，但“限价”政策也有其负面的市场作用：“限价令”或变为“促涨令”，导致楼市短期内反弹。根据“限价令”，楼盘定价或备案价格会尽量接近价格最高控制点，如此有可能导致楼盘价格整体在限价令范围内整体上调，这样尽管控制了整体市场的成交最高价，但是由于中低端楼盘普遍提价，“限价令”变为“促涨令”，整体市场均价并不会因为限价令而降低，反而会促使楼市短期内量价反弹。 从长远角度分析，海南很有前途，整个未来中国，大量的人口将往南方发达区域、无污染区域迁移、整合，海南具备得天独厚的环境优势，虽然不像一线城市，但是也会获得一部分人口流入。 海口没有成为一线城市的潜力，你想多了。海口划到二线城市，也是中等偏下。三亚的房地产市场地位因为独特的资源也要高于海口。未来二线城市的发展，决定因素还在于人口聚集能力。 项目简介: 长岛蓝湾坐拥4公里海岸线、环抱双湾，以国际化的规划视野，特邀深圳世界之窗主设计师袁永杰以“度假头等舱”的理念做规划设计，项目总占地约1100亩，总建筑面积约100万㎡。欲打造为融合跨国流行音乐交流、主题文化活动与节庆举办、逾百项海陆空运动、集休闲、度假、疗养、旅游、运动等为一体的度假生活综合体。 长岛蓝湾目前整体均价11000元每平，在售楼栋为1#2#26#32#33#。 项目配套:中小学：临城第三小学，临高中学，临高第二中学

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大学：临高县党校（中等职业技术学校）等 综合商场：百货大楼，福临广场农贸市场，东门市场，宝真超市，万家惠超市 医院：临高县人民医院（临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心），妇产科医院，临高文澜江卫生中心，临城康民药店，广安堂药店等

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银行：农村信用合作社，农业银行，中国人民银行 其他：精品酒店、中心会所、主题公园、商业街、健身广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所 交通状况:长岛蓝湾项目处于临高角风景区内，距离临高县城10公里，距离海口市区80公里。距离西线高速公路出口15公里，经西线高速可达各地，至美兰机场及海口市中心约90公里。距离规划中的环岛西线快速轨道交通站15公里。免费巴士方便出行。 记者近日从广州市国土房管局了解到，从明日起，广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。广州也成为继北京之后，第二个明确表示要对房价进行指导的城市。根据广州市国土房管局下发的通知，开发企业预(销)售商品住宅前，须办理预(销)售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。广州市国土房管局表示，将进一步加大房地产市场巡查监管力度，近期还将联合工商、物价等部门开展房地产市场专项整治行动，重点查处违反住房限购政策违规销售、违规经纪、哄抬房价、发布虚假广告等违法违规行为。此前，广州市国土房管局发布的数据显示，3月广州新建商品住宅网签价格同比去年上涨34.9%，有关部门表示，调控形势严峻。业内人士表示，广州执行价格指导之后，如果一些楼盘价格涨幅过快、或者定价过高，可能难以通过申报，也就难以入市销售。这将对调节市场预期和市场价格带来直接影响。 .海南电广房产营销策划有限公司___三亚购房指南-楼盘价格-海南电广房产营销策划有限公司