海南房价最新动态_富力地产官网_海南电广房产营销策划有限公司 　　据不完全统计，4月份二手房市场中超过90%的交易都是满五年唯一房源，个别涉及个税的房源，税费都是买卖双方协调，解决办法都是：卖方下调部分房价，买方支付个税是主流。也就是说，市场实际交易中：买卖双方缴纳个税各一半的比例。而且买方会考虑综合支出，购买有个税房源的总支出不会超过无个税房源。中原地产市场研究部总监张大伟透露，目前市场挂牌房源中，涉及个税的房源均价相比同类型房源要低3%-5%。而且从议价空间看，有个税的房源议价空间明显超过无个税房源，涉个税房源均价已经逐渐出现了下滑。 海南是最充分的全国市场，长远来看，海南有前途。海南没有破坏的环境，独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖…… 有8种疾病，冬季在海南可以得到缓解，冠心病、哮喘病、关节炎、支气管炎等，在北方冬季，哮喘病人一口气上不来就拜拜了，但冬季在海南，这个地方暖和，就不容易犯病。

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海南冬季温暖，未来会持续吸引不少的离退休人员来冬季养老。唯一的位置，热带风景，椰树风情，对北方人群原本就有很强的吸引力。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，房地产市场就会持续的稳定发展。 南国威尼斯城项目位于海南国际旅游岛的省会海口市美兰机场附近。项目用地南临南渡江支流三十六曲溪，西侧与省级云定公路贴邻，南北侧均为种植林地，整个地块南北跨度约990m,东西长约1200m，地块规整。南国威尼斯城项目用地约1347亩，总建筑面积约82万平方米。项目产品种类丰富，是由公寓、独院别墅（含带商铺）、巴黎公馆、南加别墅、花园洋房等巴洛克风格建筑组合而成的恢宏欧陆城邦。该项目养生配套设施齐全，商业风情街满足生活所需，植被葱郁、湖光山色、环境优美、景色怡人、美不胜收，是旅游度假产品中的得力之作。 南国威尼斯城作为海口规模大的楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。南国威尼斯城打造原生态诗意居所。外江内湖、外临碧波荡漾的南渡江36曲溪、内有烟波淼淼的12000平米人工湖；小区规划设计热带雨林风格的景观，与周边茂密的森林、潺流的溪谷、舒缓的山影构成一幅浑然天成的油画。南国威尼斯城采用原汁原味、典雅自然的欧洲建筑格。法国城堡式的白领公寓美轮美奂、南加州风格的亲水别墅风华，仿佛置身于风光无限的欧美小镇，必将成为海口城郊一道风景线。海口南国威尼斯城2017年7月1日推售罗马园18、21号楼。面积约65-128平一至三房户型，价格约11000元/平，约有80套房源可选，预计于2018年6月毛坯交房。

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在其看来，对一般通胀和资产价格的双重关注（“双支柱”的理念）是本报告的核心思路，我们对于货币政策，也需要从一个广义通胀的角度去理解。在货币政策执行报告中，政策想要着重强调的一个逻辑是货币政策不仅要关注CPI，还要关注以房价为代表的资产价格。郭磊：2016年三季度开始的一轮房地产调控之后，房价上涨得到一定抑制，70个城市的同比涨幅在2016年12月初次持平前值；在正常的基数规律之下，2017年Q1开始房价同比大概率将增幅回落。所以如果绝对价格没有一轮环比的明显变化，房价对货币政策的倒逼在2017年倒不会再强化，单纯这一逻辑下的进一步趋紧不存在基础；但政策一定继续对这一领域保持警惕，任何货币操作都会考虑进它对房地产的潜在影响。 因预测上周美国汽油库存下降，美国汽油价格涨至一周以来最高，受此影响周二国际油价在近4个交易日中首次上涨。周二收盘时纽约商品交易所轻质原油5月期货每桶101.22美元，比前一交易日上涨0.36美元；伦敦洲际交易所布伦特原油5月期货100.60美元，上涨0.74美元；纽约取暖油4月期货每加仑292.48美分，下跌3.83美分；RBOB汽油4月期货每加仑268.02美分，上涨3.90美分；伦敦洲际交易所4月柴油期货每吨909.25美元，比前一交易日下跌19.25美元。 　　据彭博通讯社对分析师调查中值显示，上周美国汽油库存可能下降115万桶。主要因美国炼油厂开工率下降，3月14日当周美国炼油厂开工率为83.8%，比前一周下降了2.2%。此外，美元下跌和欧美股市上扬也是油价上涨的一个因素。 　　石油交易顾问公司RitterbuschandAssociates总裁JimRitterbusch表示：“汽油为原油上涨提供了动力，而汽油价格上涨完全是因为炼油厂开工率的降低。鉴于美元和原油的技术面表现，对冲基金和其他投资实体显然制定了囤积策略。” 　　周二5月交付的纽约轻质原油上涨0.36美元。涨幅0.4%。早些时候，因预测美国原油库存上升，油价一度跌破100美元，该油价比去年同期上涨了63%。RBOB汽油上涨3.9美分至近一周以来最高。 　　S&P/Case-Shiller周二公布的数据显示，受房产市场衰退深化影响，美国房价持续下跌。在今年1月份，美国10个主要大城市的房价较去年同期下跌11.4%，较上月下跌2.3%。该数据剥脱了美元短期利好的根本依据，受此影响周二美元对欧元上涨1.2%至1.5609，创下3月12日来最大单日涨幅。美元下跌增加了石油期货作为投资品的吸引力，从而有利于推升油价。 　　欧佩克主席、阿尔及利亚能源和矿业部长哈利勒日前预测，今年国际油价仍将保持较高价位，估计会在每桶80美元至110美元之间浮动。他同时重申，目前国际市场上油价高位运行的责任不在欧佩克，而更多的是由美国的经济问题和美元疲软造成的。欧佩克暂时没有削减原油产量的计划。 　　国际能源署分析师洛佩兹上周预测，在亚洲和中东需求扩大的驱动下，全球石油产品的需求量在2012年前将年均增加1.9%，于2012年达到9430万桶/日。南非最高石油产量研究协会主席西蒙表示，由于容易开采的石油资源正在逐步枯竭，全球油价有可能继续上涨，在今后的几年内非常有可能爆发一次石油危机，目前全球没有可以满足短期到中期需要的可量替代燃料。如果供需矛盾不断加深，将伴随其它各种因素共同进一步推动油价上涨。 　　根据最新消息，3月24日由欧佩克13个成员国加权平均价计算得出的该组织一揽子价格为每桶96.15美元，比前一交易日下跌0.26美元。该油价在经历了连续5周上扬后，上周连续4个交易日下跌，由周一的每桶101.41美元降至96.41美元，其中仅周四一天便下跌了3.56美元。一周均价也由前一周的每桶101.34美元降至99.47美元。 　　周二亚洲迪拜原油现货小幅度下跌。6月交货的迪拜原油现货收市时每桶94.00美元，比前一交易日下跌0.40美元。6月布伦特/迪拜原油期现掉换价每桶差价4.90美元，6月WTI/迪拜期现掉换价每桶差价5.50美元。 　　周二新加坡市场汽油评估价每桶107.00美元，比前一交易日上涨1.65美元。含硫量0.5%的柴油每桶125.50美元，比前一交易日上涨1.40美元。 　　周二上海期货交易所燃料油期货全面上涨，成交量增加而持仓量下降。4月期货无交易。08年5月期货结算价每吨4340元，比前一交易日结算价上涨17元。08年6月期货交易活跃，开盘价每吨4142元，成交量59746手，持仓量38122手；比前一交易日减少1180手，下午收盘价每吨4190元；结算价每吨4171元，比前一交易日结算价上涨18元，交易区间每吨4142-4196元。 　　周二3月原油期货收盘每立方米61330日元，比前一交易日上涨了130日元，成交量137手；4月汽油期货收盘每立方米73420日元，比前一交易日结算价下跌了4260日元，成交量1836手；4月煤油期货收盘每立方米73600日元，与一交易日结算价持平，成交量1907手。 .海南电广房产营销策划有限公司___海南房价最新动态_富力地产官网_海南电广房产营销策划有限公司