酒店转让

酒店转让需要注意事项如果你想脱手一家酒店的话，最想做的事就是今天签协议、拿到钱，明天立马走人，所以，为维护你自己的利益，接手酒店前我们一定要了解以下几方面的问题：1、酒店的位置是否适合继续开酒店?2、原酒店主人为什么要转让?生意为什么会不好?3、房租期还有多长时间?4、我接手的话，将会拿出什么手段，促进酒店航生意兴隆?5、当地政府是否已对酒店作过或作出了某种限制(如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书)?6、到当地政府了解该地区近几年内有没有拆迁新建的可能。7、税、费(排污费、门前卫生费)交纳情况。当你确定要接手后我们还要注意以下几点第一是房租和租期问题，要和持有合法房产证的原房东协议，确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏;第二，是和原酒店主人签协议，但不能马上付款。第三，和原酒店主人去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。第四，过了卫生许可证这一关后，你才可把酒店的转让款全付清。因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。如果你不及时办理新的营业执照，可能暂时是没事，但万一被工商所查到，是要被作无照经营处罚的，所以还是办一下的好，反正只要一百来元钱。消防、环保、税务的**的话，有空的话尽可能去办，如果不去更新，只要老的**还有效，问题也不是很大，因为他们主要是认钱，税费能及时上交就行。

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