八六（上海）建筑设计有限公司专业园区策划设计、创意产业园规划机构设计、建筑旧厂房旧楼外立面改造设计，拥有建筑装饰工程二级施工资质，旧厂房改造设计文化创意,装潢设计相关，重合同守信用。提供以下服务：从项目整体定位、品牌版图划分、功能规划、品牌创建及形象规范、建筑规划设计、室内外空间设计、景观设计、美陈小品设计、导视系统设计一体化设计。公司在实践中不断的积累经验，现已拥有了一批高素质的人才队伍、管理先进设计力量雄厚、施工经验丰富。设计是我们公司的灵魂，我们推荐旧厂房改造设计文化创意,其它设计服务相关，管理是公司的命脉，报价透明化，施工规范化，验收标准化，专职人员现场监理。 10年专业，值得信赖 。 策略团队、品牌形象设计团队、建筑设计团队、景观设计团队、软环境设计团队协同一起工作，一起到项目地，观察项目与周边环境、建筑、民居、天空色彩的融合度，与当地本土地文化及当地喜欢色彩的融合度，然后确定出项目的主要色彩计划（主打色彩及辅助色彩）。 2、与项目商业团队逐一核对商业落位及租金预期，空间团队进行动线方案规划及割铺方案的设计；品牌设计团队进行四级广告及招牌、导视系统的落位方案。 3、不同组团区分之后，根据不同的商业需求，品牌团队对不同功能区，进行与当地文化有关的案名创作，及辅助图形开发；

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专业把废弃旧厂房改造成为文化创意产业园，延伸出商业功能。从改造背景、构思与策划、规划布局、建设运营4大要点 设计改造方法，为改造型项目提供专业的设计思路和施工方案，实现资源的最大化利用 。（再创意，再利用） 园区组成包含现代化特色的小剧场、猜火车电影主题文化沙龙、经济型酒店、文创企业、影视动漫基地、设计展示空间、特色小店、视听艺术中心和相关配套餐厅、咖啡厅等。 整体园区为综合式园区，高品质旧厂房改造设计文化创意,楼层分布相关，整体业态包含小剧场、电影文化沙龙、影视动漫制作基地、经济型酒店、设计展示空间、文化创意企业、配套餐饮等，同时为园区企业服务并提供良好氛围，园区中央还设计了公共活动空间。 园区改造前的物业出租率很低，八六(上海)建筑设计有限公司,八六(上海)建筑设计,空间多为闲置，单位面积创造经济价值较低，租金水平也较低，改造后，通过一定的宣传推广和政策支持，园区整体的出租率提升，单位价格也提高。 创意企业创效能力远高于原有的旧厂房，整体园区的品牌效益提升，租金水平也有所提升，可收回改造所投入的投资成本。 旧厂房改造的原则 1、尊重的原则、 2、匹配原则、 3、共生原则、 旧厂房改造，守住城市的文化与记忆

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