融创钻石海岸房价 海口买房哪个地段好 海南电广房产营销策划有限公司 三是调控措施脱离实际。中国的楼市一直处于一个怪圈当中，那就是房价越调越高。2013年3月份，随着国五条的出台，整个中国的楼市都陷入了疯狂当中，尤其是二手房市场，更是出现了过户量猛增的局面。这主要是因为国五条当中某些条例不能根据实际情况出发，执行起来比较困难。就拿其中的“20%个税”来说，整个中国除了北京在地方性细则当中简单提了一下之外，其他各省市基本上都没有涉及到这项内容。在此，李会长还指出，很多购房者都误解了国家出台国五条的初衷，以为出台新的政策是为了让房价下降。其实，国家调控政策的真正目的是为了控制房价上涨的幅度。 楼市调控不松动的背景下，曾经的递进式购房策略被打破，一些刚需购房者开始咬咬牙选择有条件就“一步到位”。　　“金九银十”，无论是老盘新推，还是新盘入市，都少不了大户型的身影。纵观近几周楼市交易，100平方米以下户型被拉下交易冠军宝座，百平方米以上户型成交量则逐渐趋稳，省会楼市重回“大”时代？购房者又如何能选到最适合的大户型住宅？为此，我们采访了多位专业人士。 　　家庭人口结构决定住房需求　　廖孝青 石家庄德鸿房地产开发有限公司副总经理　　住房消费具有家庭性，住宅是以家庭为生活单位，住宅消费的主体是家庭而非个人。因此家庭结构及规模是影响和决定住宅规模和结构的直接因素。　　大户型住宅的消费有其自身的特征，它的消费群体固定，基本具有一次以上的置业经历。这个群体多为社会的中坚力量，具备相当的经济实力。除了解决基本居住需求外，他们更注重对生活品质的追求。 日月湾旅游度假区总规划用地面积约3.45万亩，主要分别由中医温泉养生谷度假区、峡谷旅游区、冲浪艺术度假区、滨海活动区以及日月岛综合旅游区五大区域组成，提供丰富的养生休闲度假体验！ 日、月双岛合计约1492亩，汇集伊甸园婚礼教堂、科尔马风情商业街、音乐喷泉、水上乐园、星级度假酒店等诸多精品度假生活配套。更倾力打造游艇、海钓、帆船、沙滩四大海上俱乐部，让山海汇聚的风景区成为能互动的海上游乐场。融创日月湾将一湾、双岛、绵延群山汇聚一处，擎造一个繁花盛开的海上桃源。目前正在打造的日岛总规划840亩，总建筑面积约76万㎡，容积率约1.2，建筑密度约16.5%，绿化率约52%。融创日月湾日岛分五期规划，规划有五星级酒店、产权式酒店、SOHO公寓、一线海景别墅等。一期“星辰牧歌”组团，由1栋28层和1栋27层的产权式酒店，以及3栋32层的SOHO公寓组成，纯板式设计，客厅、主卧直面大海，打造家庭式精品度假生活新标准。 融创日月湾一期房源较少，主要以153平的大户型为主，均价在37000元/平左右，一房一价，具体优惠折扣以项目案场为准，预计交房时间为2019年9月底。 融创·观澜湖公园壹号为中国地产十强融创在海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地217亩，总建筑面积33.3万平方米，综合容积率2.3。项目紧邻观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活. 　　具有一定投资价值的房子，一般而言都会处于较好的地理位置，繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，单身人士买房时可考虑位于市中心的房源，或生活、交通、医疗等配套比较完善的区域，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵，如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。 .海南电广房产营销策划有限公司___融创钻石海岸房价 海口买房哪个地段好 海南电广房产营销策划有限公司