大亚湾新华联广场:

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周边配套

商业：荃新时代广场、金沙街、灿邦新天地购物广场、万达广场、澳头沃尔玛等

项目交通规划

高速公路：深汕高速、沿海高速、潮莞高速、长深高速和广惠高速等 5条高速公路

高铁：厦深高铁、惠州南站

汽车站：大亚湾中心汽车客运站

地铁：深圳市地铁 14号线将于2020年开通，其连接深圳14号线的惠州1号线途经项目周边。

机场：惠州平潭机场

医疗：中山大学附属惠亚医院，大亚湾人民医院

学校：小区内配备一所18班制国际双语幼儿园、凯旋城幼儿园、海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学、育英小学、澳头二小、大亚湾一中

《新华联广场》

开发商：惠州市新华联嘉业房地产有限公司

占地面积：209225万㎡

建筑面积：813991.76万㎡

栋数：25栋

交楼标准：毛坯

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总户数：5924户（一期2305户；二期3619户）

惠州新华联广场  新华联集团创建于1990年10月，由国际贸易起步，历经28年的持续快速发展，已成为中国企业500强和中国民营企业前60强，产业涵盖化工、矿业、文旅地产、陶瓷、酒业、金融投资多个领域。目前，集团拥有全资、控股、参股企业100余家，其中拥有控股、参股上市公司6家，企业分布和主要业务遍及国内20多个省市自治区和40多个国家与地区，员工近6.5万人，年营业收入900亿元，企业总资产超过1300亿元。2019年，新华联集团跻身中国500强民营企业60强。

惠州新华联广场，隶属于大亚湾中心区行政区域，约80万平大盘打造成中心区城市社区封面。社区遵循“生态绿洲与现代生活习惯相互融合”的园林设计理念，约15万㎡ 全龄段运动主题园林，简约的建筑线条设计、典型的装饰图案勾勒出艺术、大气的主格调，以精工品质，诠释匠心。目前一期产品已交付入住，二期户型建筑面积约88-138㎡，通过平面的错落，使每个单元都对应着绿化景观，实现多角度的采光、通风与观景，从而提升业主的居住品质。小区内设有户外健身区、儿童游乐场、特色景亭休息区、阳光叠式大草坪和1300平米的泳池等配套，给家人营造出最舒适特色的花园式生活。

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惠阳雅居乐花园

雅居乐，香港上市名企：历经26年，雅居乐开发商的项目覆盖国内外60多个城市及地区，打造近200个项目，服务100万业主，开发建设的广州富春山居及海南清水湾等标杆代表作品，在海内外享有盛誉。

惠阳南站，下一个深圳北站；深圳1.4万亿东进站略、打造粤港澳大湾区，深惠加速融城。

高铁南站，交通：距离厦深高铁南站约5km，直达深圳北，福田捷运线直达福田CBD。规划中的地铁14号线及轻轨1号线交汇南站，未来最大最畅通的城市交通中转站。

惠阳雅居乐花园享千亩山林，集5万㎡风情商业街，8800㎡星级会所，4200㎡香麓湖，1所12年一站式学校，1所9年义务制教育学校，2所幼儿园等强大教育配套及医疗室等全系配套

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楼盘名：惠阳雅居乐花园

别名：雅居乐花园

城市：惠州

城区：惠阳

环线位置：四环

楼盘地址：惠州惠阳淡水区新桥村雅居乐花园营销中心

均价：10900元/平方米

占地面积：62万平方米

总户数：17000户

绿化率：33%

容积率：3.0

交房时间：预计2020年12月

装修情况：带装修

户型面积：78、86、97、118平米，N+1房带装修

产权类型：商品房

产权年限：70年

开发商：雅居乐

物业公司：雅居乐物业管理服务有限公司惠阳分公司

物业费：2.10元/平方米/月

物业办公地点惠阳淡水区南站新城

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【购买雅居乐十大价值点】

粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，购买惠州南站房价大跌,大亚湾西区房价相关，亿万红利

雅居乐地产，中国百强房企，27载专注品质

雅居乐物业，香港上市公司，品牌服务质量

多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港

百万方大城，都市生活，应有尽有

约5万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华

规划五所学府，1-18岁全龄段教育

约8800㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全

78-118㎡N+1富氧美宅，刚需投资双供求

约10900元/㎡，万元出头购大城，送装修

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龙光.玖龙花园

万达商圈性价比之王

地铁物业

精装入住

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2栋,3栋110,128平户型劲爆政策

足定即享98折

首付1.5成,一年分期低息仅5厘

4栋热销户型112平火爆认购中

热销户型:109-112-128㎡

精装价11988元/㎡起

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湾区中轴 精英领地

万达旁性价比之王

龙光玖系top精装美宅

2分钟万达广场

1公里澳头出入口

500米北大培文、西区一小

6大公园环绕 城市氧吧

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七里香堤是德丰系列2019年最重要的项目之一，由修邦代建！德丰地产：国家二级开发资质。公司致力于商用物业投资经营和房地产开发。连续十年获得惠州房地产销售套数和建筑面积前三名，连续九年获得大亚湾地区销售面积冠军。在大亚湾兴建的楼盘有40多个，成为本土房地产开发公司，在湾区影响力日益俱增，多年来深受业主们的好评和认可，成为外来开发商不断学习的典范。

区域优势:临深区域:深圳东进:粤港澳大湾区

～七里河山，香鉴湾区外围景观坪山河:园林～六大主题+水系园林

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【项目简介】

项目地址：龙海三路旁

户型产品：88㎡ - 114㎡3房-4房

拿地时间：2016年2月 22日

入伙时间 2024年11月（毛胚交楼）

占地面积：90000㎡；

建筑面积：360000㎡

物业公司：修邦物业

物管费：2.85元/㎡

总户数：2435户；

绿化率：30%

容积率：3.0

一期车位数：2830个

梯户比：2梯4户

投资开发商：广东修邦代建工程管理有限公司

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项目交通

深圳地铁 16号线田心～5-8分钟

深圳地铁 14号线沙田～5-8分钟

高铁  :夏深高铁～坪山站:已开通

广深港高铁～坪山。已开通

高速:深汕高速，沿海高速，南坪快速3期沿坪快速等。

公交车::336,317，138，M325,M497深惠1号.

学校:晶晶幼儿园:大亚湾第三小学，大亚湾小学，大亚湾第三中学，大亚湾广外语学校 。坪山外国语学校等。

购物: 万达广场，世纪城购物广场，沃尔玛坪山步行街，天虹等。

医院 :惠亚医院，高品质惠州南站房价大跌,大亚湾房价走势相关，坪山人民医院，妇幼保健

公园:聚龙山公园，板樟领公园，大亚湾儿童公园。

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商业配套

1.项目自带约6000㎡风情商业街，距离坪山嘉邻中心十五分钟车程以及坑梓购物广场、坪山益田假日世界商业综合体,大亚湾沃尔玛、万达广场等中心商圈

2.项目周边有完善的医疗配套，萨米医院（原聚龙医院）、坑梓医院、坪山人民医院、中山大学附属医院、惠亚医院

粤港澳大湾区规划已经出台，大亚湾作为大湾区的重要节点城市，大湾区发展的前提下，必定会带动大亚湾的经济及各方面的提升，尤其是在临深地区中具有独特而重要地位的大亚湾，在承接1.4万亿深圳“东进战略”中已经初露锋芒，不少知名企业纷纷进驻大亚湾，既促使大亚湾经济蓬勃发展，又为大亚湾带来高素质消费人群，后花园地位渐显。深圳土地狭小，人口规模庞大、城市资源稀缺等制约城市进一步发展，深圳庞大人口资源将外溢临深地区，深圳东进首选七里香堤，距坪山东仅800米；距离万达仅4公里，占据中心区核心地段。

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生态配套

本项目距离聚龙山公园十分钟左右车程，这是全国最大的湿地公园，占地65万平米，以及大亚湾儿童公园、坑梓公园、五马峰公园等多个公园围绕；

七里香堤是一个地理位置优越、交通出行便捷、生活配套完善的高品质临深社区，不管您是投资还是自主都是不错的选择。

七里香堤新推产品15/18/19号楼，处于小区什么位置可以在下图看一下，这三栋楼均已取得预售许可证，均价为13500/㎡，总共有2个户型均为3房跟5房，户型是88㎡朝正南，114㎡4+1房南北通透比较舒适的户型，下图是这两个户型的户型图

户型优势:

1.宽境四房设计,全名户型南北通透，尊享私家空间。

2.阔阔景观阳台，室外美景自然延入，清风阳光流连忘返。

3.豪华主卧套间，270超大观景窗！

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户型鉴赏

88㎡明星三房，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度

客厅餐厅方正实用，分而不离，营造阔绰空间感。

厨房餐厅紧密相连，料理生活更加便利自如。

主卧空间开阔，朝南而向，飘窗设计，让生活接近阳光。

114㎡全明户型南北通透，灵动空间设计，大空间大舒适

大面宽阳光客厅，方正通厅空间借用，生活起居井然有序。

超宽景阳台，室外美景自然延入，清风阳光流连忘返。

豪华主卧套间，270°超大观景窗，自成一方私密天地。

珠江·四季悦城  大亚湾临深墅质百万大盘

粤港澳大湾区及深圳东进，惠湾发展最核心地段

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坪山河畔，墅级美宅

注册名：东岸花园

推广名：珠江四季悦城

开发商：珠江投资

物业公司：康景物业管理公司

占地面积：59.8万㎡

容积率：1.57

绿地率：超过30%

建筑面积：119.6万㎡

地址：大亚湾西区龙海二路珠江四季悦城

批地时间：2007年，住宅70年产权

物业费：1.4元/㎡

总户数：6787户

开盘时间：10月1号

楼盘均价：14000（精装修）

交楼时间：2021年7月

面积：91-135㎡精装三至四房

梯户：两梯四户

车位比超:1:1.15

总商业面积:4.7万㎡

项目分南北两区开发，南区843栋别墅已售罄

现开发北区高层:北区建面约95万㎡，占地23万㎡，共29栋高层，共5944户

加推5号6号楼，2梯4户，25层，共192套。91㎡－135㎡三房四房

粤港澳大湾区及深圳东进，惠湾发展最核心地段

15分钟无限接驳惠大高速、沿海高速、深汕高速、南坪快速、惠州南站、深圳地铁14号线

一线临深，离坪山3公里，一首音乐，带您自由穿梭深惠两地

4分钟万达，10分钟天虹、大润发，坪山益田假日广场、六和城等等尽享深惠半小时生活圈

园区一站式教育，让您的孩子从小赢在起跑线上（2所12班制幼儿园，1所30班制小学）

家楼下就是坪山河公园

建面约91~135㎡河畔美宅

【区位】一线临深最具价值版块，15分钟到达深圳；深圳“先行示范区”并管优先区、粤港澳大湾区核心腹地，1.4万亿深圳东进桥头堡；四季悦城位处临深绝佳位置，临深价格洼地，未来有极大的发展空间。

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【交通】四季悦城邻近沿海、深汕、惠大三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通；厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；30分钟即可拥抱极速便捷生活，成就人生通达之境。

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【商圈】五大商超近在咫尺，畅享繁华商圈！约10万㎡万达商圈、约2.7万㎡大润发、新天虹、约12万㎡灿邦新天地商圈、新一城购物中心近在咫尺，畅享品质缤纷生活。

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【教育】让书香熏陶孩子成长，让学习快乐无忧。四季悦城规划建面约3.1万㎡教育社区，珠江打造家门口的书香之地，让孩子以最简单的方式，获得更好的教育。

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【医疗】四季悦城项目紧邻三甲惠亚医院，完善的医疗设施，为家人的健康保护航，让生活无忧。

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【生态】珠江四季悦城坐落坪山河畔，流水潺潺，绿荫环绕，看白鹭纷飞，与家人行走于波光潋滟的湖畔，感受时光的从容不迫。项目还有坪山河亲水公园、大亚湾儿童公园环绕，目之所及皆是自然美好，与家人尽享生态自然，在城市浮华中心归宁静。

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【物业】康景物业有20载发展历程，业务项目逾130个，服务于6大板块。珠江携手康景物业守护四季悦城生活的美好。康景以贴心专业的综合服务，礼遇智慧生活，护航业主的居住资产。

【珠江集团】珠江投资成立于1993年，历经26年布局全国五大经济圈，缔造特色产业及人居项目超150个，其中80%项目集中在北上广深，成为百万业主的优先选择，以多元发展和综合服务为标注，中国最具实力的综合性大型企业集团之一，珠江根植广州，迈向全国，以成熟之姿立足于大亚湾临深区域，以时间沉淀生活，匠心精神造就品质人居。

《 户型鉴赏 》

3室2厅卫 建筑面积约91.82㎡

户型方正，采光充足，空间宽阔

奢适主卧，飘窗设计，全明空间

布局舒适，结构人性化，利用率高

3室2厅2卫 建筑面积约98.2㎡

通透全明户型，开元创盈,开元创盈,功能齐全，结构方正

双阳台设计，舒适景观，找惠州南站房价大跌,大亚湾房价走势相关，精致生活

餐客双厅合一，超大开间，宽敞舒适

4室2厅2卫 建筑面积约130.19㎡

全明户型，让室内充满阳光

厨房搭配阳台，美食美景兼得

双厅直连阳台，宽敞活动空间

4室2厅2卫 建筑面积约135.09㎡

南北通透，双卫设计，阔绰舒适

双卧、客厅、厨房朝南，超大观景阳台

主卧独立卫生间，干湿分离，洁净健康