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跟踪审计

工程项目全过程跟踪审计是指在工程实施阶段,审计部门或其委托的中介机构根据现行的法律法规和有关规定,运用科学的管理方法和切合实际的审计依据,对工程投资实施动态的、主动的控制。全过程跟踪审计由竣工决算事后的静态审计,发展到“驻场动态审计”,使审计监督覆盖了从工程招投标、合同签订、设计、变更、设备材料的进出、隐蔽工程确认,直到工程款支付的全过程。要有效地控制工程造价并及时纠正项目进展过程中可能发生的偏差,取得社会效益与投资效益的优化,就有必要对影响工程造价的各阶段实施全过程的控制,将可能的问题处理在萌芽状态,达到基建审计的目的。建设项目的规模越大,建设工程造价控制越应贯穿于项目的全过程。审计部门的事前加入、全程跟踪,能及时提供有关信息,为领导决策提供依据。跟踪审计是审计过程由事后监督向事前、事中监督的重大转变,能有效避免事后监督的缺陷,如事后监督虽然查出问题但已既成事实,纠正起来难度较大,难以有效发挥审计的“免疫系统”功能。工程造价跟踪审计贯穿跟踪审计的始终,能够更好地监督政府投资的真实性、合规性和效益性。在工程前期,是整个工程的准备阶段,跟踪审计需在事前控制中要发挥应有作用,才能有效避免在之后的施工阶段和竣工阶段出现难以预料的问题。事前跟踪审计主要包括项目可行性研究阶段的审计、项目设计阶段的审计和项目招投标阶段的审计。工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度长、变化多的阶段。为此从以下几个方面进行审计与控制:(一)参与施工图纸会审了解施工图纸变更情况,做到心中有数,并对图纸会审内容进行造价评估,对于其中不合理的内容提出参考意见。(二)对施工组织设计进行评估对其中的主要施工方案进行经济分析,查看有无因施工组织问题而增加工程造价的内容,并对一些施工进度、工艺、方案提出合理化建议,进一步优化施工组织设计。(三)工程进度款支付控制根据工程进度进行工程计量,参与工程进度款支付控制,协助业主审核工程进度款并进行签证,及时向业主报告项目的资金使用情况。(四)工程设计变更的审计与控制。

建筑工程预算

湖南远诚工程咨询有限公司,甲级工程造价咨询资质。主要业务范围包括:工程造价咨询、招标代理、政府采购、工程咨询、建设项目全过程投资监理、工程造价司法鉴定、PPP项目策划咨询与项目可行性研究业务。做工程的一定都知道工程整个离不开造价预算,它贯穿了工程建设的始终,是对资金投入的一项重要管理。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。施工图预算的基本概念1.施工图预算,是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。2.施工图预算的作用在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用是:⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。3.施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总各所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。

造价咨询

工程造价的高低,直接反映着投资效益的好坏。在工程建设中,只有把造价管理工作作为一项核心工作,才能真正降低工程造价成本,提高经济效益。全过程造价咨询,是指工程造价咨询机构接受委托,运用工程造价管理的知识和技术,为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的途径,从建设项目前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结决算各阶段、各环节,承担建设项目的项目建议书、可行性研究、投资估算、概算、投标限价、结算、竣工决算等的编制与审核工作,对工程造价全过程进行监督和控制的智力服务。实行全过程造价咨询,能够减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度,有效节约了咨询费用,本文重点谈谈工程全过程造价咨询的价值点。全过程造价咨询并不是一项简单易懂的工作,而是在整个企业发展中起着重要的影响和控制作用。相关工作人员和管理人员需要以更加科学、更严格、更长远的眼光看待企业的全过程造价咨询服务。传统建筑工程通常分为建立项目、设计、施工、竣工,根据这些分阶段,提供造价咨询服务,各个阶段提供的造价咨询服务也已经非常有经验,如在工作深度,标准或规范的执行,文件要求和报告格式等方面。随着施工总承包模式的推广和发展,要求进行全过程造价咨询服务,因此,从项目立项、设计、招标、施工、结算等阶段对造价进行控制。但是,整个过程的造价咨询服务并不是不同阶段造价咨询的简单组合,而是提高整个项目的规划水平,各阶段之间的有效衔接等。

联系人:姚丽娜

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